Nieruchomość Gorzów Wielkopolski Karnin, ul. Karnińska,

Przegląd

• Powierzchnia: 172.88m2

Nieruchomość ul. Karnińska, Gorzów Wielkopolski Karnin

OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

ZADBANY DOM PONIEMIECKI Z HALĄ, ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI I FOTOWOLTAIKĄ PRZY UL. KARNIŃSKIEJ W GORZOWIE

Przedmiotem oferty jest wolno stojący częściowo podpiwniczony dom poniemiecki umiejscowiony na działce wielkości 1756 m2 w przy ul. Karnińskiej w Gorzowie Wielkopolskim.

Nieruchomość wybudowana w 1927 r. w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej. Fundamenty wykonane z bloczków betonowych. Dom ocieplony i przyozdobiony drewnianą boazerią. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blacho-dachówką. W 2010 r. wykonano remont obejmujący założenie i rozprowadzenie instalacji kominkowej, wymianę instalacji elektrycznej, dobudowanie ganku, szpachlowanie i malowanie ścian, położenie nowej glazury i terakoty w łazience wraz z wymianą sanitariatów a także położenie paneli na podłogach. Okna PCV na parterze zamontowano rolety antywłamaniowe.

Dom jest bardzo przestronny i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń przedstawiający się w następujący sposób:
Parter: kuchnia (16,55 m2), sypialnia (16,32 m2), korytarz (23,68 m2), wiatrołap (4,98 m2), garderoba ( 6,19 m2), pokój (8,74 m2), pokój (8,90 m2), łazienka (4,63 m2), pokój kominkowy (11,12 m2), spiżarnia (1,21 m2).
Piętro: otwarta przestrzeń salonowa z kominkiem i jadalnią (58,13 m2), łazienka (12,43 m2). Pomieszczenie to jest bardzo dobrze naświetlone.

Poziomy łącza solidne drewniane schody, na uwagę zasługują także wykonane na zamówienie przez stolarza drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami.

Posesja o nieregularnym kształcie od frontu oddzielona metaloplastyką , pięknie zagospodarowana licznymi krzewami ozdobnymi oraz owocowymi, w tylnej części znajduje się stodoła, wiata na drewno, miejsce na grilla a także hala o pow. zabudowy 274 m2, która idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej o nieuciążliwym charakterze. Obecni Właściciele bardzo dbają o otoczenie domu.
W lutym 2019 r na dachu hali zostały zamontowane panele fotowoltaiczne ( moc 21, 6 kWp).

W cenie pozostaje całe umeblowanie i wyposażenie za wyjątkiem telewizorów, szafy i komody sypialni oraz witryny z górnego poziomu.

Media: woda miejska oraz z ujęcia własnego (do podlewania ogródka), ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego, ogrzewanie kominkowe oraz elektryczne oparte o wspomniane wyżej panele fotowoltaiczne, kanalizacja miejska .
Bezpośrednio przy działce znajduje się przyłącze gazu.
Teren objęty miesjcowym planem zagospodarowania przestrzennego- symbol MN/U- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta sprawia iż ten dom jest idealną propozycją do zamieszkania i prowadzenia działalności w obrębie jednej posesji.

Serdecznie zapraszamy do osobistej weryfikacji oferty.
Tą nieruchomość można oglądać po wcześniejszym umówieniu.

Zapraszamy również do naszego biura przy ul. Chrobrego 24 w Gorzowie oraz na naszą stronę internetową www.modernieruchomości.pl gdzie znają Państwo więcej ciekawych ofert.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW

Uprzejmie informujemy, że zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami, takimi jak taksa notarialna, podatki (w tym PCC przy rynku wtórnym) Standardową procedurą przed wspólnym obejrzeniem nieruchomości jest podpisanie przez klienta wskazania adresowego oraz okazanie podstawowych danych osobowych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego...